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Etiqueta: infonavit

  • Influencers, nuevos “mesías de la economía”

    Por: Agustín Vargas

    • Consejos financieros “al vapor” inundan las redes
    • Pre criterios económicos, incierto escenario
    • DFC dará recursos para vivienda

    Conforme ha avanzado la educación financiera en nuestro país, impulsada principalmente por los bancos e instituciones públicas como la Condusef, con el fin de que sea adoptada como parte de la cultura de los mexicanos, también han surgido “influencers financieros” o “mesías de la economía”, que lejos de orientar  a los consumidores a tomar buenas decisiones en materia de inversiones, la confunden y hasta ponen en riesgo su patrimonio.

    Sin duda, a los consumidores les falta mirar el trasfondo de cada opinión y consejo financiero emitido por los falsos gurús de las inversiones y en ello hacen énfasis los especialistas como Edgar Shwartz, director de Solventium, reparadora de crédito mexicana.

    Shwartz advierte que no obstante que los influencers financieros ganan popularidad en redes sociales, existen muchos peligros al «simplificar» las finanzas: se pueden tomar malas decisiones económicas, perder la reputación y el patrimonio. “Conocer los trasfondos de cada opinión y consejo, contrastar puntos de vista e indagar nos libra de los nuevos mesías de la economía”, dice.

    Nos recordó el caso de Austin Hankwitz, un joven de 25 años que lleva dos años como consejero sobre inversión en Tiktok, gana medio millón de dólares al año pero ese dinero no proviene de la plataforma, sino de las aplicaciones que le pagan para que él las recomiende. La pregunta es: ¿qué tan creíble resulta su opinión?

    Pero pese a la endeble credibilidad de los gurús del dinero, éstos cobran gran popularidad a diario porque a muchos les gusta escuchar a la gente normal, y ese es el atractivo de las redes sociales: son personas como nosotros, que hacen algo y pueden contarte cómo lo lograron.

    Otro plus de los influencers es que vuelven lo complicado en algo sencillo e incluso divertido. Pero al unísono para dar consejos financieros a través de las redes sociales no hay que tener experiencia, certificación o conocimiento para autodefinirse como influencer financiero. Justo ahí es donde radica el peligro que para el ahorro de la gente.

    El boom de los influencers financieros también obedece a que es un área de conocimiento un tanto compleja y los consumidores tratan de simplificarla a través de voces frescas que pueden provenir de charlatanes que brindan recomendaciones muy arriesgadas sobre inversiones en criptomonedas, por ejemplo. Otros tienen el ánimo de que los ciudadanos sepan cómo ahorrar e invertir de forma sostenible.

    Existen consejos fraudulentos en plataformas como Instagram, donde las víctimas son jóvenes de 20 a 30 años. Pero también existe una gran cantidad de incautos entre los adultos mayores que emplean Facebook y de profesionistas de 30 a 50 años que erróneamente siguen a consejeros improvisados en Linkedín. No hay una edad fija para las víctimas, ni un canal predeterminado para los malos influencers, dice Shwartz, aunque en México la plataforma dominante de esos gurús es Twitter.

    Sin embargo, no todo es malo ni peligroso. Las redes sociales son excelentes para que se den a conocer distintos productos, pero cuando se quieren tomar decisiones conviene acudir a un experto.

    Pre criterios económicos, incierto escenario

    El pasado 1 de abril, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público dio a conocer los Pre-Criterios Generales de Política Económica de 2022, documento esencial para el análisis de la economía mexicana en materia de finanzas públicas, la formación de expectativas y la proyección general que tiene la actual administración sobre la evolución económica de México.

    Lo primero que se desprende de dicho documento y debido a las condiciones que aún prevalecen en materia de una demanda interna debilitada, dificultades para el ambiente de negocios y diversos riesgos en el entorno internacional, una estimación de crecimiento del PIB de 3.4% luce difícil de alcanzar.

    Aunque, claro, la SHCP, a cargo de Rogelio Ramírez de la O,  está consciente de los riesgos para el desempeño económico al considerar la posibilidad de que éste podría caer en un rango de 1.4%  y 3.4%; dada la coyuntura actual difícilmente un modelo de pronóstico daría como resultado el 3.4%.

    El escenario externo e interno es muy incierto, por lo que realizar pronósticos es una tarea compleja. Con esta perspectiva se debe evaluar el documento de Pre-criterios, donde dependiendo de los supuestos es el resultado que arroja el modelo para pronosticar.

    DFC dará recursos para vivienda

    En el marco de la XXXVI Reunión Nacional del Consejo Nacional de Organismos Estatales de Vivienda (CONOREVI) se anunció que uno de los más grandes bancos de desarrollo de Estados Unidos, el Development Financial Corporation (DFC), apoyará la autoproducción de vivienda adecuada para los grupos vulnerables del país que no están afiliados a los organismos de vivienda como el Infonavit y el Fovissste, con financiamiento preferencial y créditos puente a las empresas del Consejo Nacional de Vivienda Económica, Social y Sustentable (Convives).

    El presidente de este organismo empresarial, Francesco Piazzesi, dio a conocer que se ha llegado a un acuerdo con el DFC para ejercer fondos por más de 30 millones de dólares.

    El programa se denomina Modelo de Cooperación para el Financiamiento de la Autoproducción de Vivienda Adecuada, con el que se logró acceder a fuentes de financiamiento externo con el fin de sumar esfuerzos y aportaciones de los gobiernos locales, intermediarios financieros  y las empresas especializadas en la construcción de vivienda económica.

  • No gusta a AMLO exhibida al Bronco

    Por: José Antonio Chávez

    En Palacio Nacional no cayó nada bien que el gobernador de Nuevo León, Samuel García haya exhibido al ex gobernador Jaime Rodríguez “El Bronco”.

    El Presidente Andrés Manuel López Obrador se dijo sorprendido porque se enteró del caso cuando ya había sido detenido.

    Que no le gustaron las fotos donde exhiben al ex gobernador porque  mancha su dignidad de las personas. Vaya no se vale.

    No dejó pasar que la detención del ex gobernador no fue tiene nada que ver con el gobierno federal, que es un asunto  del estado de Nuevo León.

    López Obrador sabe  que no fue la mejor opción la detención y ahora encarcelamiento del gobernador, en consecuencia que se tiene que informar bien sobre las causas.

    Desde luego que exhibir a si al Bronco, sin duda es un trofeo que el gobernador Samuel García anda presumiendo, independientemente si sale en libertad para enfrentar su proceso.

    El Presidente no gustó nada esa postura de exhibir  al Bronco, por ello recomendó que no se debe utilizar la ley para venganzas políticas, y ahí sin duda es más que claro que se da por venganza en un pleito que le comentaba ayer del gober con el ex gober.

    López Obrador pidió incluso que no se puede fabricar  delitos y al mismo tiempo no debe de haber impunidad, por eso puntualizó que es muy importante que se informe cuáles fueron los motivos.

    Le adelantó que los motivos de Samuel García para encarcelar al Bronco, fue sin duda la venganza, como senador lo denunció y no dejaba de presionar para llevarlo a proceso porque lo acusaba de desviar recursos del erario con funcionarios y más para recabar las firmas que pedían para ser candidato presidencial.

    Entonces es muy sencillo responderle al Presidente de los motivos que originaron el encarcelamiento, la venganza y la venganza política. No hay más.

    Pleito a navaja limpia Alito contra Jorge Carlos Ramírez

    El líder nacional del PRI, Alejandro Moreno “Alito” se le vio afilando la guillotina dirigida a cortar la cabeza del senador Jorge Carlos Ramírez Marín por andar quedando bien el partido del Presidente Andrés Manuel López Obrador.

    No le perdona que haya organizado un gran evento, vaya exitoso, al líder de los senadores Ricardo Monreal en la blanca Mérida.

    Los priistas no le perdonan que se haya pavoneado con el presidencial Monreal pues para ellos fue una ofensa que no pueden dejar pasar a la ligera. Incluso lo ven con un pie en Morena. Dicen los que saben que quiere ser el candidato del partido del Presidente López Obrador para ir por la gubernatura que administra el PAN con Mauricio Vila, que ese es el fondo y esa es la apuesta.

    Bueno, el pleito contra el flamante senador por Yucatán apenas comienza, en el robusto expediente que trae bajo el brazo Don Alito,  están las bitácoras de vuelos que realizó Jorge Carlos cuando fue titular de la SEDATU en aviones privados de empresarios a quienes llevaba la consigna de favorecer con los créditos y obras de INFONAVIT.

    Desde luego que son acciones con fuerte aroma de corrupción  que los priistas ahora le quieren cobrar al yucateco. Traen otros datos que hablaremos en las próximas entregas.

    Se refuerza IMSS con 20 nuevos consejeros

    El el IMSS de Zoé Robledo están de manteles largos porque ayer se registró  la llegada de los 20 nuevos integrantes del Consejo Directivo  y que representan lo mejor en investigación, altruismo y capacidad de gestión.

    Son personajes que desde sus cargos, tanto de la iniciativa privada como servicio público, han aportado con el IMSS en momentos claves, por eso la importancia de esta nueva integración de consejeros que se celebró en su 18va Sesión Ordinaria de la Asamblea General  de Asociados de la Fundación IMSS A.C.

    Que decir de la convocatoria con el secretario d salud, Jorge Alcocer, la presidenta del Senado, Olga Sánchez Cordero, el rector de la UNAM, Enrique Graue, el presidente de Banorte, Carlos Hank González y el presidente de la Fundación del IMSS, Alejandro Valenzuela, por citar algunos. 

  • Un partido en agonía

    Por: Miguel Tirado Rasso

    “Aprended, Flores en mí, lo que va de ayer a hoy,
    que ayer maravilla fui, y hoy sombra mía aun no soy.”
    Luis de Góngora
    (1561-1627)

    El Partido Revolucionario Institucional llegará a la contienda electoral presidencial de 2024, con 95 años cumplidos. Buena noticia, por su longevidad casi centenaria. La mala noticia es que estará participando en las peores condiciones de toda su historia, como una muy débil tercera fuerza política.

    El pasado viernes 4, el PRI celebró su aniversario número 93 que, a diferencia de otros tiempos en que el festejo era noticia nacional, destacada por todos los medios de comunicación impresos y electrónicos, al que asistían las más altas figuras políticas del país, destacadas personalidades del sector privado y una muy numerosa militancia, ahora la celebración pasó casi en el sigilo, desapercibida, poco recordada por propios y extraños, ignorada por los medios y con una asistencia mínima.

    Una discreción acorde a la circunstancia que vive actualmente el otrora partidazo, al que las deserciones, las divisiones internas, los intereses personales, la ambición de poder, errores y excesos, muchos, y pasados inconfesables de sus personajes, lo llevaron a la agonía de poder en que ahora se encuentra.

    De acuerdo con lo publicado en medios, de los cuatro gobernadores que le quedan (hace 7 años tenía 20 gobernadores), sólo asistieron dos, de Hidalgo y Oaxaca; el mexiquense y el de Coahuila, brillaron por su ausencia. Por los agradecimientos que hizo el presidente del CEN, Alejandro Moreno, Alito, se deduce que pocos ex presidentes del partido lo acompañaron en el evento y ni que decir de ex funcionarios del pasado, que prefirieron mantener la sana distancia con el partido al que mucho le deben. De acuerdo a la moda y aprovechando las facilidades tecnológicas, el evento fue híbrido, lo que podría explicar las muchas ausencias, aunque, los ánimos no muestren mucho interés, entusiasmo y empatía con la dirigencia actual.

    El presidente priista arremetió, en su discurso, contra quiénes han desairado al partido, aceptado cargos en el servicio exterior, como es el caso de tres ex gobernadores del tricolor, a los que, las amenazas de expulsión, con las que la dirigencia de su partido pretendió presionarlos para que rechazaran el ofrecimiento de la 4T, poco les preocuparon. Ni las vieron ni las oyeron, como dijo el clásico, y ahora son felices diplomáticos de la 4T.

    Alito, no predica con el ejemplo. Habló de mejorar al partido y de “reconstruir el México del presente”, pero en la práctica, no se ve muy activo en este sentido. Después de tres años del gobierno actual, su dirigencia ha demostrado ser bastante complaciente con la 4T, en sus posicionamientos políticos. Su actuación en el Congreso como bancada de oposición ha dejado mucho que desear. Para muestra están los votos del coordinador de los diputados priistas, Rubén Moreira, apoyando las iniciativas de Palacio sobre temas polémicos como la revocación de mandato, la eliminación del seguro popular y el tope a las remuneraciones de los funcionarios públicos, por mencionar solo algunas.

    Por lo pronto, el diputado y dirigente del tricolor, tiene una buena oportunidad para demostrar, con hechos, su llamado a “detener la destrucción del camino avanzado”, como anunció en su discurso. La aprobación de la contra reforma eléctrica en el Congreso, requiere, necesariamente, de votos de la oposición, pues los números de Morena no le alcanzan ni con el apoyo de sus aliados, el PT y el PVEM.

    El PRI aparece como la opción que la 4T busca y, así lo ha expresado públicamente. La ambigüedad con la que el tricolor se ha conducido en este tema, envía malos mensajes, cuando se esperaría una defensa categórica de la reforma eléctrica que el gobierno priista del pasado reciente llevó a cabo y que, los dirigentes actuales del tricolor, apoyaron en su calidad de gobernadores. Pero, así como no hubo priismo defensor de la Reforma Educativa, es de temer que se repita la sumisión ante las presiones de la 4T.

    Con motivo de estos 93 años, a alguien del partido se le ocurrió lanzar 93 tuits bajo el título de “Datos que no sabías del PRI”, en el que incluyeron información “importante” como que su signo del zodíaco es Piscis; es un partido pet friendly; les gustan las quesadillas de queso; tienen un gran sentido del humor; todos tienen un chaleco rojo; son amantes de echar cascarita; el presidente más guapo de México fue priista; es el partido con más simpatizantes en todo México; es el partido con más jóvenes en sus filas, y, así por el estilo.

    Seguramente con estas revelaciones, el PRI supone que podrá atraer nuevos partidarios y además recuperar a muchos de los que se han ido decepcionados de los personajes que comandan el tricolor. Claro está que los talentos de este partido pudieron haber optado por otro tipo de información como que durante sus 77 años en el poder, gobernaron 15 presidentes y, durante ese tiempo, se crearon, instituciones como el Banco de México, el INFONAVIT, el IMSS, el ISSSTE, el FOVISSSTE, FONAPO, los institutos de Cardiología, de Nutrición, de Enfermedades Respiratorias, el IPN, la UAM, la Cd Universitaria, el CONACYT, el DIF, los desayunos escolares, los Libros de Texto Gratuito, etc.

    Pero, en fin, esos tuits ayudan a entender las ruinas del tricolor y que, a poco más de tres años de su segunda gran derrota, sigue con el rumbo perdido.

  • Infonavit y su cheque devuelto

    Por: Agustín Vargas

    • Apalancó la farsa del avión presidencial
    • Recursos del Infonavit son de los trabajadores
    • AIFA, especulación inmobiliaria

    Con todo y sus defectos, errores, correcciones a sus propios datos y hasta aleccionamiento y subordinación al gobierno morenista, según las acusaciones de diputados del PAN, la Auditoría Superior de la Federación (ASF) que encabeza el priista David Colmenares Páramo, está contribuyendo a la develación de la farsa de los supuestos beneficios económicos y sociales que enarbola el autollamada 4T.

    En su revisión de la cuenta pública de 2020, la ASF encontró irregularidades por más de 60 mil millones de pesos en el manejo del gasto público durante el ejercicio de ese año.

    Al leer algunos puntos del informe de la Auditoría Superior, nos llamó la atención el tema de la devolución de un cheque por dos mil millones de pesos a la Fiscalía General de la República, dinero que pertenece al Infonavit, o sea es patrimonio de los trabajadores de México.

    El cheque estaba en poder del Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado, porque el fiscal general de la República, Alejandro Gertz Manero entregó al presidente Andrés Manuel López Obrador en concepto de donación para apalancar la supuesta rifa del avión presidencial.

    Cabe destacar que el pasado 26 de febrero del 2020 publicamos en este mismo espacio el silencio absoluto que el director del Infonavit mantuvo y sigue manteniendo a la fecha, sobre el tema de los dos mil millones de pesos que le pertenecen a la institución, organismo de participación tripartita (trabajadores, empresarios y gobierno).

    En esa ocasión dijimos y lo volvemos a repetir que el tema no es asunto menor y si muy delicado y sensible, pues se trata del patrimonio de una de las instituciones pilares de la seguridad social de los mexicanos. Desafortunadamente pocos se han detenido a pensar en ese asunto y a quienes se supone deben velar por el bienestar de los trabajadores del país, parece no interesarles.

    El gobierno no puede ni debe disponer de ese dinero libremente, ni ser entregado al llamado Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado, ni a ninguna otra institución para que sea utilizado para el pago de los premios de supuestas rifas u otras ocurrencias del señor de Palacio.

    El dinero del Infonavit pertenece legítimamente y por derecho a los derechohabientes del Instituto y la sociedad en su conjunto merecen una explicación sobre este tema en particular.

    Lo cierto es que el asunto tiene historia y data del 2015, cuando Alejandro Murat era director del Infonavit. Su antecedente está en los contratos otorgados al grupo Telra Realty, para administrar las marcas registradas y la rehabilitación de diferentes desarrollos financiados por el Instituto. Dicha empresa tuvo devolver al Instituto dos mil millones por concepto de reparación de daños, ante el incumplimiento de contrato.

    Especulación inmobiliaria

    La inauguración del Aeropuerto Internacional Felipe Angeles, prevista para el próximo 21 de marzo, ha generado grandes expectativas en el sector inmobiliario y de vivienda, pues el impacto que se prevé en la plusvalía de las propiedades aledañas a la nueva terminal aérea, es mayúsculo. De ahí también que la especulación en los valores de los inmuebles se haya detonado y los precios en algunos casos se hayan incrementado en más de 100%.

    En general, el sector inmobiliario en todo el país ha mostrado movimientos hasta cierto punto erráticos, con indicios de recuperación en algunas zonas.

    Al inicio del año 2020 en México se tenía previsto crecimiento económico del 4% en el valor de mercado de un inmueble. Sin embargo, a causa de la pandemia por el Covid-19, las previsiones fueron sufriendo modificaciones y éstas continuarán a medida que avance el proceso de vacunación, así como las nuevas medidas que el gobierno para hacer frente a las nuevas cepas del virus.

    En ese año, el sector inmobiliario registró una contracción de 9%, mientras que en el 2021, la industria tuvo un ligero crecimiento de 3.5% y los primeros datos disponibles de instituciones financieras apuntan a una expansión o incremento inmobiliario de 2.5% en 2022.

    El sector inmobiliario tiene un comportamiento asimétrico, es decir, los niveles de oferta y demanda y, en general, los principales indicadores inmobiliarios, no suelen manifestarse de manera parecida en el subsector industrial, en el de oficinas o en el comercial, además de que los comportamientos varían por zona y región.

    Se ha registrado también migración hacia colonias y ciudades secundarias, impulsados por la búsqueda de espacios más asequibles como reflejo de la situación actual de la vivienda, pero también de áreas más funcionales para hacer frente al nuevo reto de trabajo a distancia. Regiones como el Estado de México y Querétaro están viviendo un momento de impulso fuerte en su demanda inmobiliaria.

    México incrementó 67% la demanda de inmuebles residenciales, comerciales, industriales, oficinas y terrenos en venta y renta en el primer cuatrimestre de 2021 versus el primer cuatrimestre de 2020, debido a una demanda acumulada que no tomó una decisión de inversión el año pasado por los altos niveles de incertidumbre económica.

    Para este 2022 hay optimismo y una prospección positiva para el crecimiento del sector inmobiliario, con todo y especulación, por supuesto.

    Desde 2018, apenas unas semanas después de que Andrés Manuel López Obrador fuera declarado presidente electo, se dio a tarea de impulsar la construcción del Aeropuerto Internacional Felipe Angeles en el municipio de Zumpango, Estado de México, en sustitución del aeropuerto de Texcoco, que ya tenía avances importantes en su edificación. La cancelación fue un simple capricho del hoy mandatario.

    Pero al igual que ya pasaba en el proyecto Texcoco, la especulación inmobiliaria en torno al AIFA se desató desde entonces y los precios de los inmuebles en las zonas aledañas se dispararon. No hay que olvidar que uno de los argumentos más fuertes para detener la obra de lo que sería el Nuevo Aeropuerto de la Ciudad de México, fue precisamente la especulación y el supuesto enriquecimiento de quienes la llevaron a cabo.

    En este sentido, cabe destacar que la inauguración del AIFA, prevista para el próximo 21 de marzo, ha generado grandes expectativas para el sector inmobiliario y de vivienda, pues el impacto que se prevé en la plusvalía de las propiedades aledañas a la nueva terminal aérea, es mayúsculo. De ahí también que la especulación en los valores de los inmuebles se haya detonado y los precios en algunos casos se hayan incrementado en más de 100%.

    En general, el sector inmobiliario en todo el país ha mostrado movimientos hasta cierto punto erráticos, con indicios de recuperación en algunas zonas.

    Al inicio del año 2020 en México se tenía previsto crecimiento económico del 4% en el valor de mercado de un inmueble. Sin embargo, a causa de la pandemia por el Covid-19, las previsiones fueron sufriendo modificaciones y éstas continuarán a medida que avance el proceso de vacunación, así como las nuevas medidas que el gobierno para hacer frente a las nuevas cepas del virus.

    En ese año, el sector inmobiliario registró una contracción de 9%, mientras que en el 2021, la industria tuvo un ligero crecimiento de 3.5% y los primeros datos disponibles de instituciones financieras apuntan a una expansión o incremento inmobiliario de 2.5% en 2022.

    El sector inmobiliario tiene un comportamiento asimétrico, es decir, los niveles de oferta y demanda y, en general, los principales indicadores inmobiliarios, no suelen manifestarse de manera parecida en el subsector industrial, en el de oficinas o en el comercial, además de que los comportamientos varían por zona y región.

    Se ha registrado también migración hacia colonias y ciudades secundarias, impulsados por la búsqueda de espacios más asequibles como reflejo de la situación actual de la vivienda, pero también de áreas más funcionales para hacer frente al nuevo reto de trabajo a distancia. Regiones como el Estado de México y  Querétaro están viviendo un momento de impulso fuerte en su demanda inmobiliaria.

    México incrementó 67% la demanda de inmuebles residenciales, comerciales, industriales, oficinas y terrenos en venta y renta en el primer cuatrimestre de 2021 versus el primer cuatrimestre de 2020, debido a una demanda acumulada que no tomó una decisión de inversión el año pasado por los altos niveles de incertidumbre económica.

    Para este 2022 hay optimismo y una prospección positiva para el crecimiento del sector inmobiliario, con todo y especulación, por supuesto.

  • Corporativo

    Rogelio Varela-

    El año pasado las acciones de Traxión avanzaron 106 por ciento siendo una de las emisoras en bolsa con mejor desempeño.

    Traxión gana visibilidad

    Una de las empresas en bolsa que llamó la atención de inversionistas institucionales y pequeños al conseguir fuertes avances en el precio de sus acciones fue Traxión.

    Estamos hablando que en 2021 los títulos de Traxión avanzaron 106 por ciento que reflejó el buen desempeño de una firma que se apoyado en la tecnología para ganar más cuota de mercado en el sector de logística.

    Y es que la empresa que capitanea Aby Lijtszain ha tenido un crecimiento relevante en sus siete filiales: MyM, Egoba, Auto Express Frontera Norte, El Bisonte, Redpack, Lipu y Grupo SID al presentarse mayor movimiento de carga seca y refrigerada, almacenamiento y el repunte en el transporte de personal a las zonas industriales, amén del aumento de los servicios de mensajería con el boom del comercio electrónico.

    En la primeras sesiones de este año las acciones de Traxión han mantenido el repunte observado en los últimos meses al avanzar 5 por ciento para cotizar arriba de los 36 pesos marcando nuevos máximos históricos.

    Para este año las expectativas para Traxión siguen siendo muy buenas por la dinámica que registra el sector industrial y de almacenamiento.

    Los analistas bursátiles consideran que la firma de Lijtszain seguirá ampliando su visibilidad porque la entrada de la carta porte para el traslado de mercancías los transportistas pequeños tendrán dificultades para cumplir con el nuevo requisito fiscal.

    Para Traxión ese trámite forma parte de su operación normal desde hace años al poner en el mercado diversas soluciones tecnológicas que ha puesto disposición además de pequeños transportistas lo que le ha permitido ampliar su capacidad de movimiento de mercancías sin tener que invertir en nueva flota.

    En ese entorno las firmas de corretaje consideran que la valuación de Traxión sigue siendo muy atractiva ya que a pesar de la fuerte subida en el precio de sus acciones su múltiplo precio/EBITDA alcanza 7 veces cuando el promedio de empresas de su sector en Estados Unidos, América Latina y Europa es superior a 10 veces .

    De ahí que el objetivo de Traxión es seguir generando valor a sus accionistas a partir de soluciones tecnológicas que le han permitido cumplir con la guía de resultados presentada al mercado.

    La ruta del dinero

    Ya que hablamos de emisoras exitosas las acciones de Ford Motor Co. que tiene como CEO a Jim Farley escalaron ayer 3.5 por ciento al conocerse que ampliará su producción del Mustang Mach-E que se ensambla en nuestro país, por lo que se consolida como el segundo jugador de vehículos eléctricos después de Tesla … la farmacéutica Stendhal que dirige Rodrigo Ruiz acaba de recibir el reconocimiento de “Empresa de Diez” por parte del INFONAVIT que dirige Carlos Martínez Velázquez que se otorga a las empresas que cumplen puntualmente con el pago completo de aportaciones y amortizaciones a ese instituto de vivienda, al menos durante los últimos 10 bimestres del 2021. El reconocimiento toma mayor relevancia si pondera que el periodo cumplido fue durante los meses pico de la pandemia de coronavirus.

  • Destapan en tribunales pago de familia El Mann

    Por. Luis Palacios

    De acuerdo a una nota informativa del fallido caso de Movilidad Hipotecaria del Infonavit en el que están relacionados los Zaga Tawil y los El Mann Arazi, se afirma que la verdadera historia detrás del pagó de 2 Mil Millones de pesos que hicieron los hermanos Moisés, Max y André Elmann Arazi al Instituto Para Devolver al Pueblo lo Robado es la siguiente:

    Afirman, qué a finales de 2019, el SAT, que dirige Raquel Buenrostro, y la UIF, hoy a cargo de Pablo Gómez; tenía sendos expedientes en contra de los hermanos El Mann y de su cuñado Elías Sacal Micha, principales accionistas y miembros del comité técnico de Fibra Uno, mejor conocida como FUNO. Resulta que entre 2017 y 2019 ordeñaron la módica cantidad de 3 mil 315 millones de pesos a dicho fideicomiso, a través de la ya conocida y trillada estrategia de evasión fiscal de Asimilados a Salarios. Según dicen, la estrategia fue creada y bendecida por el sobrino de André El Mann, que es Daniel Sandoval Jafif, también viejo conocido por el SAT; quien además fungió como el Secretario de Hacienda del Estado de Chiapas durante la administración del Gobernador Manuel Velasco Coello.

    De la investigación, se desprende que los Hermanos El Mann Arazi y su cuñado Elías Sacal Micha, en 2017, cobraron indebidamente a través de esta figura, 664 millones de pesos; en 2018 mil 20 millones y para cerrar con broche de oro, en el 2019, mil 631 millones de pesos.

    Fuentes oficiales, confirman que los Hermanos El Mann aceptaron pagar los impuestos omitidos sin necesidad de litigio, a cambio de que el acuerdo fuera privado y confidencial; ya que de lo contrario se podría afectar gravemente el futuro de FUNO, el fideicomiso de bienes raíces más grande de México.

    Los El Mann, de acuerdo a las fuentes, falsamente difundieron en los medios de comunicación, que el pago de los 2 mil millones de pesos, entregados por el Fiscal General de la Republica al INDEP en la mañanera del 10 de febrero del 2020, provenían de la empresa Telra Realty.

    Además, en enero se va a cumplir un año de que la CNBV emitiera una opinión de delito en contra de Moisés, André y Max EI-Mann Arazi, así como Fibra Uno (FUNO); porque omitieron revelar información relevante para el público inversionista a través de la BMV. Está pendiente la investigación de la Procuraduría Fiscal de la Federación (PFF), que encabeza Carlos Romero Aranda.

    También las fuentes de Rafael Zaga Tawil, señalan que el Director General de Fibra UNO, André El Mann Arazi, promovió un amparo con el expediente 1043/2021 en el Juzgado Doce de Distrito en Material Civil en la CDMX para buscar frenar las medidas cautelares interpuestas por un Juez en la CDMX en contra de su hermano Moisés El Mann Arazi, Presidente de FUNO, y él. Sin embargo, un Juez Federal les negó la suspensión lo que representa un fuerte golpe contra ellos y la emisora, esto de acuerdo al link del Sistema Integral de Seguimiento de Expedientes (SISE) del Consejo de la Judicatura Federal así como el resolutivo completo, que compartieron al medio. Todo es debido a la demanda interpuesta por Banco Actinver, División Fiduciaria, como fiduciaria del Fideicomiso F/3201 del mismo Zaga Tawil por la indebida disposición de recursos equivalente a mil millones de pesos; en contra de ambos directivos así como contra el Banco Ve por Más, de Antonio del Valle. Aunque, la otra parte, FUNO emitió un Evento Relevante el día de ayer (16 de diciembre) donde asegura que las medidas cautelares fueron SUSPENDIDAS en su totalidad.

    Las medidas cautelares en contra de los hermanos El Mann Arazi que consisten en el embargo de bienes hasta por la cantidad de 1 mil millones de pesos y el congelamiento de sus cuentas a través de la CNBV, de Juan Pablo Graf. Y lo más contundente, es el congelamiento de los derechos corporativos y patrimoniales que sean titularidad de ambos en FUNO. Pero además, se ordena a los empresarios para que se abstengan de gravar, disponer, transferir y/o por cualquier otro medio dilapidar los certificados bursátiles de la Fibra que son de su titularidad.

    Y también el juez, en sus calidades de Director General y Presidente de FUNO, tienen que publicar un Evento Relevante de dicha emisora en la BMV, de José Oriol Bosch, para informar sobre el contenido de la demanda que dio origen al Juicio. El pasado viernes 10 de diciembre emitieron un comunicado informando sobre hostilidades de un «señor Zaga», que previamente ha sido socio de ellos en varios negocios. Por lo que está pendiente que den a conocer los motivos de la denuncia.   

    De forma adicional, se les suspende de forma inmediata de sus calidades de miembros del Comité Técnico del Fideicomiso 366 constituido ante BX+, en el que justamente estaban relacionados con Zaga Tawil.

    Este conflicto apenas inicia.

  • Corporativo

    aeromar slide

    Rogelio Varela-

    El peso se volvió a depreciar ayer, ahora 0.76 por ciento, para llevar al dólar interbancario a 21.56 pesos.

    Dudas con Aeromar

    En las últimas semanas se ha lanzado una bola baja a la 4T para que Aeromar se convierta en la Aerolínea del Bienestar.

    Sin embargo, aunque políticamente se vería como un avance en el tema de llevar la aviación comercial a segmentos amplios de la población, el tema pasa por la difícil situación financiera de una línea aérea que además de adeudos por concepto de salarios y prestaciones con pilotos, sobrecargos y personal de tierra, también encara pasivos con el gobierno federal.

    Concretamente, sólo con Aeropuertos y Servicios Auxiliares (ASA) la aerolínea encara adeudos hasta septiembre pasado por más de 37.5 millones de pesos por concepto de pago de turbosina.

    Añada pasivos con entidades como IMSS e Infonavit y el SAT, de ahí que más allá de una transformación hacia la Aerolínea del Bienestar hacen pensar en un rescate del gobierno

    Aeromar que dirige Danilo Correa en las últimas semanas también ha buscado a nuevos socios que capitalicen a la empresa, además de tocar la puerta a bancos comerciales y de desarrollo para concretar un crédito que sirva de válvula de oxígeno en lo que avanza hacia una reestructuración ordenada de sus finanzas.

    El caso es que la creación de una línea aérea para el pueblo como se le ha planteado al presidente Andrés Manuel López Obrador es mucho más complejo, máxime que en lo peor de la pandemia otras líneas aéreas solicitaron ayuda del gobierno y les respondieron que tendrían que “rascarse con sus propias uñas”.

    La ruta del dinero

    Sigue la subida del dólar interbancario que cerró ayer en 21.56 pesos lo que significó una depreciación de 0.76 por ciento. La sesión fue dominada por  inversionistas locales debido al festivo por el Día de Gracias en Estados Unidos. Al parecer tuvo poco impacto el video que subieron a redes sociales el secretario de Hacienda, Rogelio Ramírez de la O y la subsecretaria de Egresos, Victoria Rodríguez Ceja … Con todo y la entrada récord de dólares por remesas, el saldo de la cuenta corriente al tercer trimestre arrojó un déficit por 4 mil millones de dólares, según informó el Banco de México que tiene como gobernador a Alejandro Díaz de León. En pocas palabras, sigue la salida de capitales… La Universidad Anáhuac México trabaja en su Plan Estratégico 2020-2024 donde destaca consolidar su modelo de internacionalización que permita a sus estudiantes tener experiencias formativas en el extranjero. En esa ruta le comento que diversas autoridades de esa casa de estudios encabezadas por el rector Cipriano Sánchez García tuvieron gira académica por España enfocada principalmente en fortalecer proyectos de dobles diplomas, investigación conjunta, el incremento de la movilidad de profesores y la apertura de nuevos espacios para realizar prácticas. La gira académica comenzó en la Universidad Complutense de Madrid y se complementó con reuniones con autoridades de la Universidad de Alcalá de Henares y la Universidad de Cantabria.

  • Corporativo

    Rogelio Varela-

    Infonavit comienza a aplicar tasas de interés diferenciadas en función de los ingresos del trabajador.

    Relevo en Concamin

    Reza el refrán que no hay plazo que no se cumpla ni deuda que no se pague.

    En el caso de la Confederación de Cámaras de Industriales (Concamin) los plazos han llegado a su fin, este viernes 24 se llevará a cabo la primera sesión de Consejo Directivo en la Asamblea General Ordinaria, para anunciar a su nuevo presidente.

    Se trata de José Antonio Abugaber, quien obtuvo el 85% de las menciones a favor de las cámaras integrantes con derecho a voto, por lo que fue declarado el ganador indiscutible del proceso de elección.

    Dicho veredicto se obtuvo luego que Blanca Estela Pérez Villalobos, Bruno Galicia Landaverde, Javier Prieto de la Fuente, Salomón Presburger y Manuel Reguera Rodríguez, integrantes del Comité de Elección se dieron cita el 21 de septiembre ante el notario público David Figueroa Márquez.

    La dinámica del conteo consistió en abrir los sobres cerrados, que fueron recibidos hasta las dos de la tarde de este martes, por lo que ya se adelanta que Reguera Rodríguez será el encargado de dar a conocer el resultado, en su calidad de secretario del Comité y vocero, tal como marca el artículo 61 fracción VII, de los estatutos de la Confederación.

    Fue la primera semana del mes cuando tanto Abugaber Andonie, de la industria del calzado en Guanajuato; Netzahualcóyotl Salvatierra, expresidente de la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción (CMIC); y Alejandro Malagón, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Conservas Alimenticias (CANAINCA), recibieron las constancias que los acreditaban como candidatos en la terna.

    Así, los tres personajes fueron citados el pasado 6 de septiembre para exponer sus planes de trabajo en una sesión del Consejo Directivo, que se programó de forma virtual. Posteriormente, corrió el tiempo para que los acercamientos se replicaran con representantes de las 47 Cámaras Nacionales, 14 regionales, tres genéricas y 59 asociaciones, que componen a la Concamin.

    La búsqueda por la aprobación fue ardua, ya que los tres interesados suman amplias trayectorias en sus nichos de expertise; sin embargo, no dejan de llamar la atención las muestras de unidad, pues a lo largo del proceso la mayoría de cámaras y asociaciones empresariales avanzaron en conjunto, con el objetivo de enfrentar los retos actuales en apego al marco legal, y al privilegiar la ética y diálogo.

    La ruta del dinero

    Le comentaba que uno de los motores de la demanda interna en este año será la construcción de vivienda ó las obras de ampliación y mejoramiento de casas. El jugador más activo en ese mercado con mucho es el Infonavit que dirige Carlos Martínez Velázquez que esta semana sepultó la tasa fija de 12 por ciento que prevaleció por años para todos los trabajadores. Con esto un trabajador que gane un salario mínimo tendrá una hipoteca con tasa de 2 por ciento anual, mientras que para el nivel de percepción más alto quedó en 10.45 por ciento que comparan muy bien con las tasas que aplica la banca comercial. Como le digo, el tema es reactivar la economía con motores internos.

  • Casas fantasma al alza

    vivienda

    Por: Agustín Vargas

    • En el abandono 6.15 millones de vivienda
    • Inseguridad e impago, principales causas
    • Mipymes, al acecho de defraudadores
    • México, con más ataques cibernéticos

    El caso de los viviendas abandonadas en México es un fenómeno que durante la última década, al menos, ha sido casi desdeñado por los gobiernos en turno, a pesar del discurso oficial que pretende minimizar el problema y que ha afectado a miles de familias y también a las finanzas públicas.

    De acuerdo con datos proporcionados por despachos de recuperación de cartera vencida, actualmente existen 6 millones 150 mil casas abandonadas en el país, y se prevé que la concluir el año esta cifra se incremente en aproximadamente 65%,  debido a la falta de pagos hipotecarios.

    Un reciente estudio realizado por la empresa Coperva, firma especializada en recuperación de cartera y que dirige Alan Ramírez Flores, destaca que la cifra de casas “fantasmas” equivale al 14.3% del total de hogares en el país.

    Entre las principales causas de abandono de las viviendas por parte de sus moradores originales, destacan, en primer lugar, la inseguridad; luego la falta de servicios, mala calidad de materiales y lejanía con fuentes de empleo, lo cual se evidenció tras el boom de la comercialización con subsidios federales.

    Ahora, en plena pandemia de Covid-19, un nuevo factor genera que las casas queden abandonadas: los impagos hipotecarios, según advierte es documento de Coperva. Y da cifras.

    De enero a mayo de 2021 se presentaron 68 mil 345 remates inmobiliarios, lo que representa un aumento de 65% respecto al mismo periodo de 2020.

    Aunque existen planes por parte de instituciones como Infonavit, que dirige Carlos Martínez, para recuperar y poner en venta 100 mil 345 casas en los próximos cuatro años, el problema tienen enormes dimensiones, pues las casas abandonadas representan 14.3% de los hogares en todo el país.

    Las casas “fantasmas” inciden en mayor inseguridad, delincuencia e insalubridad, además de que resultan paradójicas en un país en el que oficialmente existe un déficit de 1.2 millones de casas.

    Las entidades con mayor número de casas abandonadas son Tabasco, Chiapas, Veracruz, Oaxaca y Campeche que de enero a junio de 2020 al mismo periodo de 2021, incrementaron el número de casas “fantasmas” en 4.6%, 4.3%, 3.9%, 3.8% y 3.3%, respectivamente,

    La vivienda es un renglón crucial en la oferta inmobiliaria, pues 34 millones corresponden a la oferta residencial; el 84% es de vivienda propia y 16% en renta y a la par que se contrae el financiamiento hipotecario de la banca, aumenta la cartera vencida hipotecaria y con ello el riesgo de que aparezcan más casas “fantasmas”.

    Mipymes, al acecho de defraudadores

    Cabe destacar que en otra parte de este interesante y revelador estudio de Coperva, se da a conocer que una tercera pare de las cuentas sin pagar de las pequeñas y medianas empresas mexicanas corresponde a fraudes perpetrados individual o colectivamente.

    “Las cuentas sin pagar crecieron 45% a raíz de la pandemia de Covid-19 y se atribuyó la falta de pago al desempleo y recesión económica generalizada. Sin embargo, se detectó que los deudores presentaban un historial de incumplimiento y emplean documentos apócrifos y suplantación de identidad”, dijo Alan Ramírez Flores, autor también del libro Liderazgo para tod@s.

    Aunque son mayores los fraudes cometidos contra las pymes, las instituciones bancarias también presentan este problema en el 11.6% de sus cuentas”, asegura Ramírez Flores quien mencionó que el 66% de las cuentas perdidas proceden de datos falaces sobre los créditos otorgados. En más del 60% de los casos se asegura que no se generó la compra o los datos de contacto están equivocados.

    Sin embargo, dijo, al rastrear a los clientes morosos se localiza un peculiar comportamiento en el 27% de ellos: presentación de documentos apócrifos y suplantación de identidad. También se registra el empleo de direcciones, comprobantes de banco e incluso identidades similares en muchos de los clientes que presentan carteras vencidas, por lo que se establece que actúan grupalmente.

    El fraude a pymes e instituciones bancarias también está asociado a otros delitos, como suplantación de identidad y presentación de documentos apócrifos. “Existe una amplia red delincuencial entre clientes morosos, falsificadores e incluso inmuebles que aparecen como domicilio de los solicitantes de créditos”, destaca.

    Entre los consejos del experto para evitar la cartera vencida está el fortalecer la comunicación entre los departamentos de ventas y cobranzas, verificar la autenticidad de los documentos presentados por los solicitantes de crédito, respaldar en lo posible los créditos mayores con bienes inmuebles y tener un eficiente sistema de cobranza que dé seguimiento a las promesas de pago.

    Ataques cibernéticos sin cesar

    La Asociación Mexicana de Empresas de Seguridad Privada (AMESP), que preside Salvador López Contreras, y la Guardia Nacional, que comanda Luis Rodríguez Bucio, convinieron recientemente colaborar en la prevención y atención en materia de ciberseguridad, para evitar que México siga siendo uno de los 12 países, a nivel mundial, en donde más ataques se cometen en la materia.

    De acuerdo con el último análisis de la Unión Internacional de Telecomunicaciones, nuestro país ocupa el lugar 52 de 182 países en lo que respecta a niveles de ciberseguridad, situación que coloca a México muy por debajo de nuestros principales socios regionales que son Estados Unidos y Canadá, incluso por debajo de Brasil.

    Según el análisis de ambos organismos, ocho de cada 10 ataques pueden prevenirse, pero desgraciadamente la mayoría de la gente no está capacitada para ello, por lo que propusieron unir esfuerzos para enfrentar con éxito dicho problema y analizar la inclusión del sector de la seguridad privada en la estrategia nacional de ciberseguridad.

  • INE, orejas y rabo o recula

    Por: José Antonio Chávez

    Que va a pasar si el INE de Lorenzo Córdova le vuelve a negar  el registro a Félix Salgado Macedonio.

    Es un pleito que no se ve que termine  hasta después de las elecciones, no es solo Macedonio es Morena con Mario Delgado y el Presidente de la República, Andrés Manuel López Obrador.

    Si le niega el registro, Macedonio tendrá que impugnar de nueva cuenta ante el Tribunal Electoral del Poder Judicial de la  federación el famoso TRIFE en manos del Magistrado presidente, José Luis Vargas.

    No es una tarea fácil porque atrás, el que está echando leña al fuego es el propio Presidente que no pierde oportunidad en las mañaneras para cobrarles las facturas a los Consejeros comandados por el propio Lorenzo.

    La llegada de nueva  cuenta al TRIFE no es garantía para Macedonio que pueda lograr le restituyan el  registro aunque si lleva ventaja que el INE actuó mal en su proceso al sentenciarlos de forma grupal, negarle el derecho de audiencia y en el caso de Morón, no hacerle válida la entrega de forma extemporánea sus gastos de campaña.

    El INE no está pa´bollos, y afuera los manifestantes lo saben, adentro por igual, está caldeados los ánimos, Lorenzo que no se dejará amedrantar y el otro que  quiere ir a su domicilio, pero puede advertir que no pasara nada, después que se dictamine el relajo se ira l TRIFE. Allá será la nueva sede del plantón que no creo que pase del sábado, si es que le dan para atrás a Macedonio.

    Los morenistas quieren que el INE actué apegado al resolutivo del TRIFE, vaya que impongan  una sanción proporcional pero no quiten el registro, eso es lo que reclaman. Desde Palacio Nacional salió la orden de bajarle el ánimo de agredir o provocar desorden en el plantón, incluso prohibir que Macedonio se traslade al domicilio de Córdova.

    Por eso los mensajes de Monreal de llamar a serenarse, enfriar los ánimos y buscar caminos de entendimiento y de la Secretaria de Gobernación, Olga Sánchez Cordero de mantener sus diferencias al INE y Morena dentro de la legalidad y el respeto mutuo. A ver si Lorenzo desiste de cortar orejas y rabo al toro de Guerrero. No falta mucho.

    Avanza reformas al poder judicial nepotismo y corrupción

    Una buena noticia para  los trabajadores del Poder Judicial Federal es la iniciativa que avanza  en comisiones en el Senado de la República que preside el morenista Eduardo Ramírez.

    Es la reforma que impulsó el líder de los senadores, Ricardo Monreal para ayudar a evitar el nepotismo cuyos casos son de indignación  porque Magistrados, como el caso de Durango mantenía hasta 17 familiares en su jurisdicción.

    Esos puestos, desde luego deberían ser para los trabajadores que por derecho y por capacidad e antigüedad les correspondían, pero se imponía, tradicionalmente el influyentismo, vaya la sobrina, el cuñado, la amante, la amiga, la vecina, la otra novia, en fin.

    Y si tocamos el tema de algunos Ministros con salarios groseros de hasta 600 mil pesos que por ley no pueden bajarlos, que tal. El lodo apenas está saliendo.

    Ya esta el nuevo coordinador del PAN en San Lázaro

    Al menos en el PAN su líder Marko Cortés adelantó, y por mucho, que el próximo líder de la bancada en San Lázaro será Jorge Romero.

    Con esta revelación los panistas ya no tienen dudas para esperar pelear por ese cargo si es que mantenían la ilusión.

    Falta ver que dicen los priistas de Alejandro Moreno, pues a la mejor también van adelantando igual que los perredistas de Jesús Zambrano quienes serán sus cabezas de grupo, es decir los mandamás de sus fracciones parlamentarias.

    En Morena si  no llega con la mayoría para que el coordinador designado pueda nadar de muertito, entonces puede apostar que  tendrán que mover mar y tierra para sacar al mejor postor legislativo, es decir que tenga todas las para enfrentar  a los aliancistas del agua y el aceite.

    PRI promete bajar IVA al 10% ¿y cuando pudieron por que no?

    No entiendo  al PRI, ahora quieren comprometer que si ganan la mayoría en la Cámara de Diputados bajarán el IVA al 10 por ciento.  El argumento es para que las familias no sufran la crisis económica y el país crezca, entonces ya traen la panacea los tricolores comandados por Don Alejandro Moreno “Alito”.

    Bueno, vamos por partes, primero ¿Por qué hasta hoy quieren bajar el IVA del 16 al 10 por ciento si en 2012 ellos tenían la mayoría en el Congreso y eran gobierno para hacer y deshacer? Bueno, no me haga caso pero en esa bancada también estaba Don Alejandro.

    ¿Por qué entonces no lo bajaron y así hoy estuviéramos mejor que nunca?  

    Parece que estamos en tiempos electorales, porque no se puede entender de otra manera, hoy que están destartalados hacen promesas, pero bueno dice el dicho que no hay pobres de mal corazón.

    Lenta pero ahí va la recuperación

    El IMSS de Zoé Robledo rebasó los 20 millones de trabajadores registrados, una cifra igual a antes de la pandemia, lo que permite deducir que se está emparejando los cartones, al menos en los números oficiales de este instituto que vela por nuestra salud. Además de cifras, también son dineros, pues la recaudación por pago de Infonavit y Seguridad Social también se incrementa.

    Sin duda es una buena noticia que en marzo repuntó esa afiliación de empleos que, como todo mundo sabe se perdieron más de un millón 200 mil desde que inició, hace un año esta pandemia.

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