Indice Corporativo

Notcias te tecnología, política, estilo de vida, economía y finanzas.

Tumblr ↗

Etiqueta: infonavit

  • Construir y rentar

    ·        Nuevo eje de la política de vivienda

    ·        Subsidios por 26.3 mil millones de pesos

    ·        Ampliarán opciones de financiamiento

    PUNTALES

    Agustín Vargas

    El gobierno que encabezará la doctora Claudia Sheinbaum a partir de próximo uno de octubre tiene como objetivo la construcción de millón de viviendas con el apoyo de las distintas instituciones del Gobierno, una vez que se apruebe la reforma constitucional en materia de vivienda que aún se encuentra pendiente en la Cámara de Diputados.

    La propuesta de reforma de vivienda, que ya ha sido retomada por la presidenta electa, tiene dos objetivos principales: que el Infonavit y el Fovissste puedan construir y financiar la producción de vivienda; e implementar un esquema de renta que hoy no se tiene. Es decir, este esquema se convertirá en el eje rector de la nueva política de vivienda.

    En reiteradas ocasiones, la próxima jefa del Ejecutivo ha dicho también que los jóvenes con Infonavit y sin seguridad social también podrán acceder a viviendas en renta y después tendrán oportunidad de adquirirlas. Incluso anunció que ya se está trabajando en el presupuesto 2025 lo concerniente a la vivienda.

    Sheinbaum explicó que el programa de vivienda se realizará a través de dos programas: uno para quienes tienen acceso al Infonavit y otros para quienes no tienen seguridad social.

    De acuerdo con el plan trazado hasta el momento por quienes encabezarán el siguiente gobierno, durante 2005 se fortalecerán las acciones para incrementar la oferta de vivienda, ampliar las opciones de financiamiento y proporcionar a las familias en condiciones de desventaja los apoyos para comprar, construir o remodelar una vivienda, de acuerdo con sus capacidades económicas y preferencias.

    De acuerdo con el Programa de Otorgamiento de Créditos y Subsidios a la Vivienda, contenido en el Proyecto de Presupuesto 2025, el próximo año se reforzará la coordinación que se ha establecido entre los organismos nacionales, estatales y municipales de vivienda, la banca comercial, la banca de desarrollo, así como otras entidades que otorgan créditos hipotecarios y apoyos para la construcción o adquisición de vivienda.

    El conjunto de instituciones otorgarán un total de 654 mil 100 créditos y subsidios, lo que implica una inversión estimada de 126 mil 300 millones de pesos.

    Para atender la demanda de vivienda de la población afiliada a algún sistema de seguridad social, se prevé otorgar 406 mil créditos, 350 mil corresponden al  Infonavit y 56 mil al Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste), y a su Programa de Otorgamiento de Créditos.

    La satisfacción de las necesidades de vivienda de la población de menores recursos se atenderá a través de esquemas de apoyo adecuados a los requerimientos y capacidad económica de las familias. En conjunto, se asignarán 216 mil 100 apoyos a través de créditos y subsidios para la construcción o el mejoramiento de la vivienda.

    La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), a través del Programa de Apoyos y Subsidios a la Vivienda (PROSAVI), apoyará a familias con ingresos que no excedan cinco veces el salario mínimo mensual de la Ciudad de México, mediante créditos y subsidios para la adquisición de 103 mil 500 viviendas, cifra que casi duplica a los 57.5 mil apoyos que se estima alcanzar en 2004.

    El Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo), con una asignación de 3 mil 167.9  millones de pesos de recursos propios y fiscales, otorgará 4 mil 600 créditos y 108 mil apoyos, a través de los Programas de Ahorro, Subsidio y Crédito para la Vivienda Tu Casa y Vivienda Rural, para atender a las familias de menores recursos.

    La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) con una asignación presupuestaria de 151.2 millones de pesos, avanzará en la modernización de registros públicos de propiedad en siete entidades federativas, la elaboración y reingeniería de registros públicos de la propiedad en cuatro estados, la realización de dos estudios de apoyo a la oferta de vivienda y programas de infraestructura y servicios, y en acciones coordinadas con gobiernos estatales y municipales para la reducción de 4.0% en costos indirectos para el desarrollo de vivienda.

    Piden más subsidios

    Hace unas semanas, el vocal ejecutivo del Fovissste, César Buenrostro Moreno, hizo enfatizó en la necesidad de implementar más subsidios para facilitar la entrega de créditos hipotecarios y, de esta forma, atender el rezago habitacional.

    “Estoy convencido de que es necesario implementar un esquema de subsidios para que la base de la pirámide de nuestros derechohabientes, que hoy no pueden acceder a un crédito hipotecario, lo puedan hacer de alguna forma. Entonces, tenemos algunas ideas que platicaremos con el equipo de transición. Sí es importante [considerar subsidios] para lograr el objetivo del millón de casas que se ha fijado Claudia Sheinbaum Pardo para la próxima administración”, indicó.

    Subrayó la necesidad de replantear al fondo como un ente constructor de casas que complemente la labor de las desarrolladoras, para contribuir a atender la demanda habitacional, tema que ya se encuentra en dictamen de reforma, aprobado por la Comisión de Seguridad Social de la Cámara de Diputados y confió que en la próxima legislatura pueda avanzar al pleno y luego al Senado de la República.

    De acuerdo con información oficial, de 2019 a marzo de este año, los organismos de vivienda: Infonavit, Fovissste, Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), han entregado en conjunto más de 3.4 millones de créditos con inversión de 1.1 billones de pesos.

    Síganos en www.habitatmx.com

    Escríbanos también a avargas@habitatmx.com

    *Periodista, director de la Revista Hábitat Mx

  • Rescatar Aca en tres meses

    Por: José Antonio Chávez

    La semana pasada de le comenté sobre las tareas que realizaron, en octubre del 2005 en Cancún los empresarios con el gobierno federal y estatal para rescatarlo de las cenizas que los dejó el huracán Wilma, categoría 5 que se estacionó por 12 horas con vientos que alcanzaron más de 350 kilómetros por hora.

    Fue un rescate que ayudó a levantar, en tres meses, ese destino turístico número uno en la captación de divisas y hoy el segundo más visitado del mundo.

    Hoy Acapulco requiere de toda la capacidad y experiencia de la humanidad para lograr rescatarlo en tiempo récord.

    Si bien lo primero es salvar vidas, y atender a la población, la otra parte es la de levantar el destino, lo más pronto posible porque no hay que olvidar los millones de dineros en dólares y pesos mexicanos que se derraman para diciembre, sobre todo en la celebración de la Navidad y Año Nuevo.

    La estrategia de los empresarios hoteleros en Cancún con el entonces Presidente Vicente Fox, llevó, los primeros diez días a la atención humanitaria, una vez que se controlo el salvar vidas y atender enfermos y los damnificados, se procedió a la reedificación de los inmuebles.

    Obviamente los servicios fueron rehabilitados desde el primer día, en etapas, sobre todo la energía eléctrica y el servicio telefónico.  

    Acapulco hoy está destrozado con pérdidas de millones de dólares, lo más doloroso las pérdidas humanas.

    Se van a necesitar millones de dólares y la solidaridad de todos los mexicanos, pero sobre todo la palabra y toda la voluntad del Presidente López Obrador de aportar los dineros y toda la ayuda necesaria.

    Hay hoteles que quedaron destrozados, edificios departamentales, viviendas, negocios, vehículos, yates, etcétera. La ayuda la necesitan todos.

    El Presidente necesita respaldar a esas personas que salieron afectadas y buscar que las aseguradoras ayuden como solidaridad, en caso de no contar con un seguro. El gobierno aportar los dineros para la rehabilitación de los edificios particulares y una ayuda extraordinaria a los comerciantes, pues quienes no perdieron todo, se quedaron sin trabajar.

    Elemental para Acapulco, la participación del congreso

    Para la presidenta de la Cámara de Diputados, Marcela Guerra, se deben destinar recursos suficientes y constantes para la reconstrucción de Acapulco y zonas afectadas, eso sí sin regateos políticos.

    Naturalmente que la diputada presidenta propuso, para ello que en la revisión del Presupuesto se incluya un Fondo de Reconstrucción para Acapulco. Es una idea que no la ven nada mal ni los del gobierno en turno.

    Como dato, reveló que hay acciones estratégicas, en puntos específicos, para iniciar una primera etapa con un financiamiento, asignado en el PEF del año próximo, de alrededor de 100 mil millones de pesos, y la creación de una Comisión conformada por las secretarías de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes, Salud, Medio Ambiente, Bienestar, Turismo, Hacienda, Marina y de Defensa Nacional.

    “Considerar el apoyo internacional y revisar la conveniencia de modificar la Ley de Ingresos o bien, por decreto, fijar estímulos fiscales al Impuesto Sobre la Renta, cuotas al IMSS e Infonavit, para lo que resta de 2023 y 2024”.

    Para Marcela Guerra se necesitará de un programa de recursos para atender el inventario de daños, obviamente en toda la infraestructura, los planteles educativos, hospitales, etcétera.

    En el Senado que preside Ana Lilia Rivera también ofrecieron respaldar el rescate urgente de Acapulco.

    Los senadores liderados por Eduardo Ramírez, que pertenece al partido oficial, saben que hay una millonada de dinero en juego por las reservaciones para el mes de diciembre.

    Son reservaciones, no solo de los mexicanos, sino una gran parte de turistas extranjeros que incluso ya están totalmente pagados.

    En consecuencia, los empresarios hoteleros y prestadores de servicios están en un problema mayor, pues no solo es levantar sus establecimientos, edificios, hoteles, vehículos, yates, etcétera, sino como darán el cumplimiento de esas fechas que están totalmente pagadas.

    Será difícil que puedan recuperar esos ingresos, por eso la urgencia de un plan de ayuda pues difícilmente encontraran una salida que no sea con la ayuda del gobierno.

    Con la etapa concluida del rescate de vidas, esta semana el Presidente tendrá que definir una estrategia para el rescate de Acapulco en un plazo que le dé esperanza a los trabajadores, empresarios y la propia ciudadanía de Guerrero.

    En Cancún, el modelo para su relanzamiento, fue con la solidaridad de grupos y artistas internacionales, nacionales para realizar sus presentaciones, eventos de talla mundial como convenciones, etcétera.

    Se lograron hacer grandes campañas en el extranjero y hoy Acapulco tiene que ser la sede de todos los eventos internacionales y la ayuda de los locales, de las convenciones y más. Con esa solidaridad se podrá levantar el destino y evitar dejarlo morir como aquella estampa cuando la costera Miguel Alemán se veían sus comercios que estaban totalmente abandonados.

  • Corporativo

    Rogelio Varela-

    El Nacional Monte de Piedad está emplazada a huelga para el próximo 19 de noviembre.

    Napse y el e-commerce

    Aunque las ventas minoristas en agosto pasado mostraron cierto debilitamiento, a decir de las cifras presentadas por el INEGI, la facturación del comercio electrónico sigue en ascenso y ya representa el 5 por ciento del PIB cuando en 2013 era de 3.3 por ciento.

    La cercanía del fin del año seguramente elevará la facturación de supermercados, tiendas departamentales y tiendas especializadas, además de pequeños comercios, lo que requerirá un control de inventarios, pero también herramientas seguras para el comercio electrónico.

    Para Antonio Rivero, director de Napse el comercio electrónico ya es algo habitual para los mexicanos, pero agrega que las empresas de todos tamaños aún tienen que mejorar sus plataformas digitales para generar calidad en el servicio a clientes más exigentes que además ven en esas plataformas la posibilidad de conseguir mejores precios.

    Napse es una firma que se ha convertido en aliados de los comercios al mejorar sus soluciones de pagos, lo que pasa por la seguridad en la red, pero también por la posibilidad de aceptar diferentes medios de pago, algo que se podrá a prueba en la próxima edición del Buen Fin que según la expectativa de la Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio (Concanaco) podría traer una derrama económica superior a los 141 mil millones de pesos, 5 por ciento más que en 2022.

    Rivero explicó que las Fintechs están haciendo lo posible porque los consumidores amplíen su acceso al crédito, ya sea con tarjetas físicas ó virtuales, además que otra tendencia del mercado es que las transacciones con smartphones se dupliquen en los próximos dos años, de ahí la alta demanda que experimentan los servicios de Napse que apuesta por plataformas omnicanal para sus clientes.

    La ruta del dinero

    Nada que para el 19 de noviembre próximo está emplazada la huelga de trabajadores del Nacional Monte de Piedad, que dirige Javier de la Calle luego de sendos fallos judiciales debido a que de forma sistemática los jueces le han dado la razón al SNETMP que lleva Arturo Zayún González. Ya son 9 demandas laborales que ese sindicato gana a la administración por despido injustificado, a lo que se suman más de 300 juicios laborales que siguen en curso bajo el mismo concepto. Añada el juicio del Conflicto Colectivo de Naturaleza Económica con el que buscaban eliminar el Contrato Colectivo de Trabajo de Montepío que estaría por perder el empleador porque se solicitó que los peritajes presentados fueran desechados, ya que no se basan en declaraciones fiscales ni auditorías financieras como marca la ley. El caso es que la única alternativa que le queda a Montepío es presionar y asfixiar a los trabajadores para que se vayan a huelga y desaparecer al sindicato. Alejandro Salafranca Vázquez, de la STPS, ya comenzó la mediación entre las partes, aunque la institución prendaria fundada en 1775 podría verse afectada de forma irreparable ante el conflicto laboral si pondera pagos de salarios caídos, redención de prestaciones y cuotas al IMSS e Infonavit por lo que no se descarta la reinstalación de trabadores despedidos.

  • Crece economía, pero sigue estancada

    Por: Agustín Vargas

    • En 2022 PIB creció 3.0%
    • Infonavit, fiscalización e “inteligencia tributaria”
    • Venta de vivienda en aumento

    Desde mediados del año, diversos analistas privados y del sector público auguraban que la economía mexicana crecería en el 2022  apenas 1.5% y eso con muchas dificultades. Sus pronósticos se quedaron cortos.

    Ayer el Inegi, que encabeza Graciela Márquez, dio a conocer que el Producto Interno Bruto de México tuvo un crecimiento de 3.0% en todo 2022, cifra nada despreciable considerando que el país aún enfrenta severas dificultades, tanto internas como externas, que le impiden acelerar el paso para revertir la desigualdad social y la pobreza.

    El PIB creció 0.4% en el periodo octubre-diciembre de 2022; el principal impulso provino del sector secundario (minería, construcción y manufacturas). El sector terciario (comercio y servicios) se desaceleró al crecer 0.2% en el periodo de referencia, con todo y el Buen Fin, (el tercer trimestre se observó  un crecimiento de 1.1%), como consecuencia de la caída en el consumo de las familias. La tasa anual se ubicó en 3.6%.


    Aun así, la economía creció 3.0% en todo 2022, por debajo del 4.7% reportado para 2021 pero por encima del 1.5% que el consenso de los analistas llegó a estimar a mediados del año pasado.


    Cabe destacar que la perspectiva para el PIB de México mejora ante expectativas menos pesimistas para las economías de Estados Unidos y otros países. México podría verse beneficiado por un menor freno en EU, así como por un crecimiento más firme en regiones como China y Eurozona.

    El pasado lunes, el Fondo Monetario Internacional (FMI) ajustó al alza los estimados de crecimiento 2023 para México (de 1.2% a 1.5%) y Estados Unidos (de 1.0% a 1.4%). Son cifras positivas, aunque no tan alentadoras, pues dejan entrever que la economía seguirá totalmente estancada y así lo reflejan los datos de que arrojan algunas consultorías privadas, que estiman un crecimiento para el caso de México de apenas 1.2% y de 1.0% para EU en 2023.

    Infonavit, fiscalizador

    Durante el 2022, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, que dirige Carlos Martínez, instrumentó diversas acciones fiscalizadoras y de “inteligencia tributaria” en contra de los patrones, que le dieron como resultado un incremento récord en la recaudación.

    Los pagos de los empleadores al Infonavit registraron máximos históricos al llegar a más de 304 mil 692 millones de pesos el año pasado, cifra 12.2% superior frente a 2021 y 32.6% con relación a la registrada en 2018.

    El incremento en la recaudación, que corresponde a la obligación de los empleadores de aportar el 5% del salario de los trabajadores a su Subcuenta de Vivienda y los pagos de los créditos a través de descuentos de nómina, provino de: Aportaciones sin crédito (131 mil 800.79 millones de pesos); aportaciones con crédito (39 mil 417.02 millones de pesos); amortización de créditos (131 mil 988.74 millones de pesos); actualización (110.02 millones); recargos (439.67 millones); multas y otros (936.44 millones).

    Según el Infonavit, se fortaleció el análisis de información e inteligencia tributaria, con lo que se logró identificar conductas de evasión o prácticas agresivas que dan origen a auditorías ágiles para revisar, comprobar y sancionar a los empleadores que buscan incumplir con sus obligaciones en materia de vivienda.

    Crece venta de vivienda

    De acuerdo con el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa México, durante el cuarto trimestre de 2022 se desplazaron 7,028 unidades de vivienda nueva en el mercado inmobiliario de la zona metropolitana de la Ciudad de México –conformado por la CDMX y los municipios conurbados del Estado de México e Hidalgo–, lo que representa una variación de 20.8% anual.

    Los segmentos sociales mostraron 50% de las ventas totales el año pasado, lo que representó un aumento del 25% con respecto a igual trimestre del 2021, principalmente en Tizayuca y Zumpango. En cuanto a zonas, la norte participó con el 49.7% de las unidades vendidas en el periodo octubre-diciembre de 2022.

    De acuerdo con los datos de la mencionada consultoría, hasta el 31 de noviembre del 2022 en la zona metropolitana se ejercieron un total de 35,063 créditos para vivienda nueva, entre la banca, Infonavit y Fovissste, lo que representó el 15% del total de créditos ejercidos a nivel nacional.

    Con respecto al cuarto trimestre de 2021, se observó una variación del 5.9% en los valores promedio de venta y del 7.6% en el valor por m2, con un ticket promedio de 5.3 millones de pesos para departamentos, y 1.5 mdp en casas, principalmente desarrolladas en la zona conurbana.

  • Corporativo

    aeromar slide

    Rogelio Varela-

    Una quiebra en Aeromar pone en riesgo más de 250 vuelos a la semana que significan la operación de 25 rutas con más de 16 mil 200 asientos.

    La crisis de Aeromar

    Aunque se insiste en un socio potencial dispuesto a inyectar el capital para salvar la quiebra, lo cierto es que Aeromar corre el riesgo de engrosar la lista donde figuran aerolíneas como Taeza, Mexicana de Aviación e Interjet.

    Hablamos de una empresa que arrastra problemas de pagos desde 2018, y que en el caso de los adeudos con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (AICM) ha incumplido 7 convenios por un adeudo que ronda los 500 millones de pesos, y donde el gobierno federal ha reiterado que no rescatará a ninguna empresa privada.

    A ese monto añada adeudos con ASA, trabajadores de aire y tierra, arrendadoras como BNP Paribas, EDC y GIE, además de otros proveedores que hacen muy complicado encontrar algún financiamiento.

    El problema es que Aeromar ahora tiene sólo tres aviones para cubrir rutas al occidente del país en localidades como Colima, Tepic, Lázaro Cárdenas y Mazatlán y que una quiebra traería serios problemas de conectividad, algo que seguramente ya evalúa la secretaria de Comunicaciones, Infraestructura y Transporte (SCIT) al frente de Jorge Nuño.

    La ruta del dinero

    Con el propósito de sacar a la Canacintra del letargo en el que se encuentra este martes José Manuel Sánchez Carranco iniciará su campaña como candidato a la presidencia nacional de ese organismo empresarial. El evento se celebrará en Cuernavaca, Morelos, con la presencia de delegados, consejeros e industriales de todo el país en lo que será además el inicio de un recorrido por todo el país para buscar el voto de los agremiados. Bajo el lema de campaña “Por un México Industrial”, Sánchez Carranco buscará la unidad de Canacintra para aprovechar una coyuntura que podría ser favorable para la industria  como es la intención de los presidentes de México, Estados Unidos y Canadá de sustituir importaciones procedentes de Asia, y donde se pretende subir a más pymes a la actividad exportadora… El empresario mexicano Valentín Díez Morodo ha sido galardonado con el Premio Iberoamericano de Mecenazgo 2023 por su contribución a la promoción de la cultura mexicana en España a través de Casa de México en Madrid. Hablamos de un galardón impulsado por Fundación Callia que se han convertido en la referencia internacional y que han recibido en el pasado el Duque de Alba, la Baronesa Carmen Thyssen Bornemisza, Carlos Slim y Philippe de Montebello… De manteles largos Maypo que dirige Jack Rodríguez cumple sus primeros 30 años en el negocio de la logística de alta especialidad de medicamentos y material de curación. Esta firma realiza diariamente la logística de 18 millones de piezas de medicamentos e insumos para la salud llegando a 850 puntos de entrega en el país… Ya que hablamos del negocio farmacéutico le comento que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que dirige Carlos Martínez Velasco otorgó por segundo año consecutivo el reconocimiento como “Empresa de DiezPlus” a Stendhal, liderada por Rodrigo Ruíz.

  • Corporativo

    Rogelio Varela-

    El gigante tecnológico chino Huawei quiere ampliar la economía digital en países en desarrollo con productos y servicios asequibles.

    Futuro Digital

    Dubai.- Los Emiratos Arabes Unidos, al igual que México, buscan un lugar en la economía digital no sólo para mejorar la calidad de vida de sus habitantes, también por las ventajas que ofrece en la sustentabilidad que significa ahorros en energía y agua, entre otros costos.

    Un gran escaparate de lo que le comento es Gitex Global 2022, el evento de tecnología más importante del mundo árabe que en esta edición echa una mirada a lo que pasa en el mundo en desarrollo que sufre los estrategos de una elevada inflación global.

    Uno de los pabellones con más visitantes en Gitex es el de Huawei que es en estos momentos la única firma de su tipo en tener todo el portafolio para llevar la economía digital a las empresas y que estuvo representada por Steven Yi, presidente para Medio Oriente y África, y por Zhu Haogang, presidente de Huawei Entrerprises entre otros ejecutivos

    Pero como le decía, los países árabes tienen  contextos similares al mexicano, en especial con una población predominantemente joven que migra más rápido hacia soluciones digitales, y donde la propuesta de Huawei es llevar la última tecnología a precios asequibles.

    Esto va desde infraestructura para diseñar redes tradicionales, inalámbricas e incluso soluciones en la nube que permiten almacenar una gran cantidad de datos, pero que requieren mucha agua para sus sistemas de enfriamiento.

    También esta empujando en el tema de redes, lo que ha definido como WIFI 6 que permitirá que en escuelas, oficinas y casas se conecten más dispositivos sin perder velocidad de transmisión, y donde Huawei no sólo esta poniendo equipos más robustos, también infraestructura para los grandes centros de almacenamiento para centros de datos.

    Dos ejemplos de ello son la propuesta planteada al Infonavit que dirige Carlos Martínez Velázquez para equipar los nuevos desarrollos de vivienda con internet ó bien con algunos equipos de la Liga Mx que lleva Mikel Arreola para mejorar el acceso a internet en los estadios de futbol ó bien el manejo del centro de datos de Audi de México.

    Sin embargo, dos temas que interesan al gigante chino de las tecnologías son educación y salud.

    La ruta del dinero

    La empresaria Erika García Deister, fundadora y directora general de Cancún Cards, México podría llegar a convertirse en el principal destino para los turistas extranjeros en el mundo. Actualmente ocupa la posición 2 al recibir más de 31.9 millones de visitantes durante el último año, sólo por detrás de Francia y por encima de España, Turquía, e Italia, aunque los países árabes también se ven como un mercado con una oferta creciente de servicios turísticos… Con relación a la investigación contra el ex gobernador de Chihuahua, Javier Corral Jurado nos dicen que los recursos desviados debían haberse destinado a temas electorales en materia de asesoría legal cursos y capacitaciones que no se realizaron.   

  • Corporativo

    Rogelio Varela-

    Infonavit mantendrá sin cambio sus tasas de interés pese al incremento del costo del dinero en el mercado financiero.

    Apuestas futboleras

    Rogelio Varela

    Un sector que espera un fuerte repunte en su operación en la última parte del año es el negocio de juegos y sorteos a partir del impulso de los eventos deportivos.

    Por lo pronto, como antesala a lo que se vivirá en el Mundial de Qatar 2022, la industria de las apuestas celebró en el Estadio Akron de Guadalajara, el LGM Summit México, un espacio oportuno para estudiar los retos que la industria enfrentará previo a la justa deportiva.

    Algo que se destacó durante el evento fue la reflexión del presidente de la Asociación de Permisionarios, Operadores y Proveedores de la Industria del Entretenimiento y Juego de Apuestas (AIEJA), Miguel Ángel Ochoa, quien profundizó sobre la transición digital de ese mercado que ha traído un boom de las apuestas.

    Al respecto Ochoa dijo que, a pesar de la existencia de licencias y reglamentos para regular las apuestas por internet, aún son insuficientes, ya que 60 por ciento de la oferta todavía no se apega al marco legal.

    También dijo que es necesario promover la inversión extranjera y urgió a crear un marco jurídico flexible que otorgue mayores certezas a una industria que ha ganado en profesionalización en una mezcla de jugadores nacionales y extranjeros en una tarea que requiere de los buenos oficios del secretario de Gobernación, Adán Augusto López Hernández.

    La ruta del dinero

    En más de los mismo Televisa Univisión se reporta estamos listo para la cobertura de la Copa Mundial de la FIFA Qatar 2022 con una oferta informativa que estará disponible a través de múltiples plataformas como los canales de televisión abierta Las Estrellas y Canal 5, N+, el servicio de streaming ViX, amén de otros medios digitales. Hablamos de que la audiencia de Televisa Univisión tendrá acceso a 40 partidos del máximo evento de futbolero en el mundo, así como a los resúmenes, programas de análisis, entretenimiento e informativos. Se trata de un gran esfuerzo si pondera que por primera vez la cobertura del Mundial durará 100 días, además que en Televisa Univisión contamos con los derechos digitales exclusivos de la justa deportiva en el mundo árabe, lo que le permitirá ofrecer contenidos en transmisiones vía streaming, repeticiones y highlights que hará que los aficionados puedan acceder a los contenidos en cualquier momento y desde cualquier dispositivo… A pesar de que la tasa de referencia de Banco de México podría cerrar el año cerca de 10 por ciento ante la mayor inflación la noticia es que Infonavit que dirige Carlos Martínez Velázquez mantendrá sin cambio sus tasas debido a que no requiere fondeo del mercado financiero. Se trata de tasas hipotecarias que oscilan entre 1.9 y 10.45 por ciento en función del ingreso del trabajador que sin duda resultan muy atractivas al compararlas con una inflación que podría terminar 2022 arriba del 8 por ciento a decir de los analistas del mercado de dinero.

  • Corporativo

    Rogelio Varela-

    En varios estados se presentan anomalías en tribunales en juicios donde las familias han caído en mora en sus créditos hipotecarios.

    N+Media, por contenidos

    Ya le he comentado que ante la explosión informativa en diversos formatos los medios de comunicación tienen que competir con contenidos de calidad en busca de nuevas audiencias.

    Tal es el caso de Televisa que llevan Alfonso de Angoitia Noriega y Bernardo Gómez Martínez que en poco tiempo ha logrado atraer nuevas audiencias a su plataforma N+ Media.

    La nota es que en la batalla por nuevos contenidos que enfrentan hoy en día las plataformas, N+ Media no se podía quedar atrás.

    Justo con el objetivo de atender el interés de las audiencias en temas tan relevantes como el medio ambiente, en el que especialistas desde hace tiempo vienen advirtiendo sobre los distintos fenómenos alrededor del cambio climático, es que estrenará una nueva serie.
    Se titula 1.5° “Uno punto cinco grados”, que tiene como propósito explicar de manera científica, clara y didáctica, a través de un grupo de expertos, los fenómenos que está provocando el cambio climático. Sin duda se trata de un tema de preocupación mundial.
    Otra serie que está a punto de estrenar se llama “¿Con quién hablo?”, que tiene como finalidad llevar a cabo una serie de entrevistas de semblanza con personajes del ámbito político, cultural o social. La entrevista de semblanza es el género por excelencia para penetrar en los personajes de carne y hueso.
    Es de esperarse que ambas tengan un gran éxito luego de que se diera a conocer que en 5 meses de operaciones de N+ Media, ha logrado que en su sitio se hayan alcanzado 15 millones de usuarios y 6 millones de reproducciones en vivo. Bienvenida la competencia en streaming.

    La ruta del dinero

    Fíjese que en tiempos de la 4T se han presentado en algunos estados anomalías a derechohabientes del Infonavit donde jueces, funcionarios, y empresarios se valen de la legislación en la materia para cometer acciones fraudulentas e incluso despojos de viviendas. Esto se ha dado en Coahuila, Nayarit, Chihuahua, Sonora y Tamaulipas donde se refiere de al menos 60 mil derechohabientes afectados al caer en cartera vencida en un quebranto estimado en 2 mil 300 millones de pesos y donde se estima que casi 40 por ciento de los juicios tienen vicios jurídicos.
    En ese tenor la diputada Federal, Lilia Aguilar Gil, quien preside la Comisión de Vivienda en la Cámara de Diputados convocó un foro para debatir el temas donde estarán el titular del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, César Buenrostro Moreno del Fovissste, Anselmo Peña Collazo del INVI / Corevi, José Alfonso Iracheta Caroll del INSUS, Jorge Alberto Mendoza Sánchez de Sociedad Hipotecaria Federal, Plutarco Emilio García Jiménez del RAN y Daniel Octavio Fajardo de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda de la Sedatu.

  • Banobras, de financiera a ferroviaria

    Por: Agustín Vargas

    • Operará el tren México- Toluca
    • Concesión vigente hasta el 2058
    • Infonavit exige más vivienda

      

    En materia de infraestructura es claro que el Tren Interurbano México-Toluca  no es (ni será), prioridad de este gobierno, porque desde el más elemental razonamiento del autonombrado gobierno de la 4T, es una obra emanada de los “neoliberales” y “conservadores”.

    Inicialmente fue anunciado el 1 de diciembre de 2012 por el presidente Enrique Peña Nieto como parte de varios proyectos de infraestructura de tipo ferrocarrilero en el país, pero fue hasta el 7 de julio de 2014 que inició formalmente la obra.

    Han pasado ocho años desde entonces y el proyecto avanza con lentitud debido, entre otras cosas, a los sobrecostos de la obra (el presupuesto original era de 38 mil millones de pesos y ya se han invertido más de 94 mil millones) y a la deficiente planeación atribuida al gobierno de Enrique Peña Nieto.

    A muchos sorprendió que el presidente Andrés Manuel López Obrador no haya cancelado la obra como la hizo con el nuevo aeropuerto de la Ciudad de México. Lejos de eso siguió adelante con el proyecto, aunque a paso lento y dando largas para su conclusión. A la fecha y luego de cuatro años de su gobierno, las obras del Tren Interurbano tienen  un avance de aproximadamente el 80 %.

    Y ante tanto enredo para la conclusión de esta obra, no prioritaria para la 4T, ayer la Secretaría de Infraestructura, Comunicaciones y Transportes (SICT), otorgó al fideicomiso Fondo Nacional de Infraestructura (Fonadin), constituido por el Banco Nacional de Obras y Servicios Públicos (Banobras) el Título de Asignación del Tren Interurbano México-Toluca para su operación y explotación. 

    El titular de la SICT, Jorge Arganis Díaz-Leal, y el asignatario representado por el Delegado Fiduciario Público 1936 denominado Fondo Nacional de Infraestructura, Carlos Mier y Terán Ordiales, encabezaron la transferencia.

    Mediante el Título de Asignación, el Fonadin-Banobras podrá efectuar la prestación del servicio público de transporte ferroviario de pasajeros en la modalidad de regular interurbano en la vía férrea del tren interurbano, incluyendo los permisos para prestar los servicios auxiliares requeridos.

    La SICT se obliga a continuar con la construcción de la infraestructura y el equipamiento del tren hasta su terminación y a entregar al asignatario los bienes en buen estado conforme a las características establecidas y con los trenes circulando y en funcionamiento con eficiencia y seguridad.

    La asignación tendrá vigencia hasta el 8 de febrero de 2058, de acuerdo con la duración de la vigencia del Fonadin. En caso de que el asignatario requiera ampliar la vigencia del Título de Asignación, podrá solicitar una prórroga, con base en los términos legales y reglamentarios correspondientes.

    Así, de un plumazo, Banobras será también a partir de ya, además de financiera, empresa ferroviaria.

    Infonavit exige más viviendas

    Hace unos días nos platicaban que uno de los problemas más agudos a los que se están enfrentando en estos momentos los desarrolladores de vivienda en México, es el encarecimiento de los insumos, principalmente cemento y acero, así como las dificultades para obtener financiamiento y más ahora que se ha encarecido por el alza en las tasas de interés.

    Este problema ha provocado, desde luego, una menor producción de vivienda, que a decir del Infonavit, que dirige Carlos Martínez, choca con la cada vez mayor demanda de casas habitación por parte de los mexicanos, en particular de los derechohabientes de ese organismo de vivienda.

    “La demanda potencial y el deseo de las y los derechohabientes del Infonavit de adquirir un crédito hipotecario se encuentran en niveles históricos; no obstante falta oferta de vivienda por parte de los desarrolladores”, destaca en su Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda correspondiente al segundo trimestre de 2022.

    Según los datos de dicho documentos, el deseo de adquirir una vivienda o terreno entre las y los trabajadores mexicanos sin crédito vigente se ubicó en poco más de 52 puntos, el nivel más alto desde que el Infonavit inició con esta medición, en el primer trimestre del año pasado.

    Indica también que al cierre del segundo bimestre de este año, 7 millones 069 mil 729 trabajadoras y trabajadores alcanzaron los 1,080 puntos necesarios para acceder a un crédito para la compra de una vivienda nueva o existente; es decir, 412 mil 242 derechohabientes más que en el segundo bimestre de 2021.

    En sentido opuesto, se observa una disminución en la producción de vivienda en México desde 2015, de acuerdo con cifras del Registro Único de Vivienda (RUV), pues mientras en 2015 la producción de vivienda registrada en el RUV fue de 301 mil 819 unidades, en 2021 sólo se registró la producción de 164 mil 859 casas y en lo que va del año, hasta el cierre de junio, únicamente se contabilizan 66 mil 859 viviendas en producción.

    Ante la mayor demanda de vivienda, el Infonavit hizo un llamado a los desarrolladores para actúen en consecuencia. Por el tono de su comunicado, el Infonavit no pide, sino exige a los empresarios constructores eleven su producción, no importándole la crisis económica y de financiamiento por la que atraviesan la mayoría de las desarrolladoras.

  • Calificación soberana restringida

    Por: Agustín Vargas

    • Gobierno débil y desaliento de inversiones
    • Férreo optimismo empresarial
    • Desarrolladores buscan financiamiento
    • Incentivo energético

    En medio de la adversidad por la que atraviesa México en los aspectos sociales y económicos, lo que ha derivado en el aumento en el número de pobres, el desborde la inflación y una elevada carestía no vista en casi 20 años, la economía mexicana aún es vista en el exterior con buenos ojos y con una perspectiva optimista en el mediano y largo plazos.

    Al menos eso es lo que dejó entrever ayer la agencia calificadora Fitch Ratings, con sede en Nueva York, que ratificó la calificación de México en ‘BBB-’ con perspectiva estable, debido a la estabilidad de las finanzas públicas y prudencia fiscal del país.

    Esto pese a las ocurrencias en materia económica dictadas por el señor de Palacio y obedecidas ciegamente por los integrantes del gabinete presidencial, y si bien la ratificación de la nota del país es positiva, porque el gobierno podría obtener financiamientos en mejores condiciones, “la calificación está restringida por un gobierno débil, un desempeño de crecimiento a largo plazo moderado, una intervención política continua que afecta las perspectivas de inversión y los posibles pasivos contingentes de Pemex”.

    Para la agencia calificadoras, una de las más influyentes a nivel mundial, esos elementos representan retos de mediano plazo que se deben corregir y según Fitch Ratings, la nota de México podría aumentar si se mejora la gobernanza o se presentan reformas para incrementar los ingresos públicos.

    “El gobierno se está enfocando en la eficiencia de la recaudación de impuestos y en la expansión de la base impositiva a través de medidas administrativas, pero los efectos sobre los ingresos no se materializarán en el corto plazo”, resaltó la calificadora.

    Férreo optimismo

    De acuerdo con una reciente encuesta publicada por el Infonavit, que dirige Carlos Martínez, ocho de cada 10 empresas estiman que sus ingresos aumentarán o se estabilizarán en los próximos seis meses, en comparación con el mismo periodo del año anterior.

    De las más de 2 mil empresas encuestadas, 80.7% espera que la situación general para su sector sea buena o muy buena. Asimismo, el 55.5% considera que su nivel de ventas en los meses recientes fue mayor o igual al observado durante el mismo periodo del año anterior.

    En línea con estas expectativas, 37.1% de las empresas considera que incrementaría el número de empleos, la mayor proporción reportada desde el inicio de la encuesta; mientras que, 54.8% señaló haber contratado nuevos trabajadores durante el último trimestre de 2021, porcentaje que ha ido en aumento, luego de que en la encuesta anterior esta cifra se ubicó en 49.2%.

    Asimismo, la encuesta refleja mejores condiciones laborales. 30.8% de los empleadores manifestó haber otorgado un aumento salarial y 95.0% de ellos reportó que todas sus trabajadoras y trabajadores cotizan al Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).

    Los resultados de la encuesta reflejan un optimismo generalizado de las empresas aportantes, quienes esperan una mayor actividad económica para los siguientes meses, pero también reflejan una moderación de las expectativas sobre la velocidad de la recuperación económica, al tiempo que aumenta la preocupación por problemas de normalidad en la cadena de suministro y el incremento en los costos.

    Para la elaboración de esta encuesta, levantada del 12 de enero al 8 de marzo de 2022, se entrevistó a 2 mil 029 empresas con trabajadores que cotizan al Infonavit; siendo una muestra representativa de las casi 968 mil empresas que realizan aportaciones a la Subcuenta de Vivienda.

    En busca de financiamiento

    Muy activos andan los integrantes de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), que preside  Luis Alberto Moreno Gómez Monroy, ante la problemática que presenta la producción de vivienda frente a la coyuntura actual, donde diferentes materiales de construcción presentan una tendencia al alza y el financiamiento para ese sector no fluye como debiera.

    La industria de la vivienda demanda inversiones muy importantes, desde la compra del terreno hasta el desplazamiento final de las casas o departamentos. Por ello, dicen los desarrolladores, es fundamental conocer la innovación que se está presentando en esta materia, así como impulsar y fortalecer el abasto financiero en forma oportuna, suficiente y accesible.

    Debido a esta situación, ayer la Canadevi  llevó a cabo la segunda edición del Foro de Innovación Financiera, donde se revisaron los diferentes mecanismos de financiamiento que la banca de desarrollo, la banca comercial y otras instituciones financieras ofrecen.

    “Tenemos que encontrar en las instituciones financieras el apoyo para seguir desarrollando vivienda, dar respuesta a la situación que estamos viviendo y buscar las alternativas de financiamiento para todos”, Lydia Álvarez Marina, vicepresidenta de Financiamiento de Canadevi, durante la inauguración del foro, que este día continuará.

    Incentivo energético

    Durante el presente año, propietarios de viviendas con ingresos de hasta 5 veces la Unidad de Medida Actualizada (UMA) mensual vigente en 14 entidades federativas, podrán obtener, por conducto del Fideicomiso para el Ahorro de Energía Eléctrica (FIDE), un financiamiento para la adquisición de materiales y equipos ahorradores con valor de hasta 73 mil pesos a un plazo de 5 años.

    El cobro del crédito se realizará a través del recibo de energía de la Comisión Federal de Electricidad.  Este apoyo se suma al incentivo energético del 10% otorgado por la Secretaría de Energía  y forma parte del Programa “Mejoramiento Integral Sustentable”, que opera la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), que dirige Edna Vega Rangel.

    Este programa operará en Campeche, Chiapas, Ciudad de México, Estado de México, Guerrero, Hidalgo, Morelos, Oaxaca, Puebla, Quintana Roo, Tabasco, Tlaxcala, Veracruz y Yucatán, mismo que contribuirá a garantizar, ahorrar energía y a disminuir el volumen de las emisiones de gases de efecto invernadero.

Accesibilidad